Если в первые годы российского строительного бума никто не задумывался о модных тенденциях, ориентируясь лишь на собственную интуицию, то сегодня каждый домовладелец стремится к тому, чтобы его жилье выглядело стильно. И, конечно, важно из чего и как скроена «одежка» - качество строительства и материалов имеет определяющее значение.

Еще несколько лет назад частное строительство велось поистине с купеческим размахом. Новоиспеченные землевладельцы возводили на участках огромные строения, напоминающие средневековые замки. Украшали коттеджи весьма причудливо: изломанные линии крыши, скрипящие на ветру флюгеры, готические башенки, лепнина на фасадах - фантазия не знала границ. Нужно отметить, что выглядят поселки из подобных домов весьма нелепо. В городе же, наоборот, строили преимущественно многоэтажные «хозблоки».

Время загородных феодальных построек прошло. Сегодня в моде прагматизм и функциональность. Архитекторы отмечают, что сейчас популярностью пользуются проекты, которые позволяют использовать площадь дома и земельного участка максимально эффективно: «богатые» проекты уступают место практичным. Вместо прежних «дворцов» в частном секторе теперь предпочтительнее компактные коттеджи с площадью застройки до 150-200 м2. Эргономика приходит на смену архитектурным излишествам. А придать дому индивидуальность помогают облицовка фасада, модная кровля и стильные окна.

Наметились определенные положительные тенденции и в городском жилищном строительстве. Застройщики начали задумываться об облике новых микрорайонов. Дома приобретают презентабельный вид, появилась облицовка, имитирующая кирпич или камень, наметилась тенденция к использованию разнообразных цветовых решений в отделке фасадов. Повсеместно применяется скатная кровля, имитирующая черепичное покрытие. Не в диковинку теперь и здания переменной этажности. Примером могут служить московские новостройки П-44Т – панельные жилые дома из торцевых четырехквартирных секций.

В целом можно говорить об общей гармонизации строительной моды. Мы же рассмотрим отдельные присущие ей элементы.